皆さま、こんにちは。

今回は、村井がBLOGを担当いたします。

美容室を出店する時、どういったテナントを選べばいいのか？悩む方は非常に多いと思います。

今回は、『失敗しないテナントの選び方』についてお話ししたいと思います。

美容室に向いている立地とは？

そもそも美容室に向いている立地とはどういったものなのでしょうか？

視認性が高く、目立つと言うことから１階の路面店で角地が良いと言われることが多いですが、

もちろん、そう言うテナントは賃料も高いです。

美容室の場合、家賃は売上対して10％以下で抑えたいので不向きな場合があります。

私が考える美容室に向いている立地の条件は、

『生活道路に面しているか』

『一言で場所を説明できるか』

を基準にしています。

生活道路は、病院やスーパー、また抜け道など生活する上で人がよく通る道路のことで、この道路に面したテナントが理想です。また、〇〇郵便局の横など店舗の場所が一言で伝えられるのは美容室に向いている立地と言えます。

美容室に必要な設備容量で見るポイント

不動産契約をする前に必ずしておかないといけないことは、テナントの設備的な容量を把握することです。

美容室は水やお湯をよく使う業種なので、給水配管の太さや電気容量、ガス容量など事前に調べる必要があります。

これは美容専門のデザイン会社などに依頼するのが一番です。

弊社では、無料で現地調査におうかがいできますので、気になる物件があった方は是非一度問い合わせてみてください。

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美容室出店に向けて一歩一歩進んでいきましょう！